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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Nanterre (92000)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Nanterre (92000)
438 500 €

Appartement 4 pièces Nanterre (92000)

Appartement familial à vendre à Nanterre : où lumière, espace et style se rencontrent Un appartement de 4 pièces comme une ode au confort moderne, situé au cœur de Nanterre. Avec ses 86 m² astucieusement aménagés, il a tout pour séduire les familles en quête de sérénité ou les investisseurs avisés. Une disposition bien pensée : Un salon baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un balcon verdoyant, parfait pour vos soirées estivales ou vos pauses café matinales. Une cuisine ouverte moderne et élégante, équipée pour libérer votre chef intérieur tout en restant connecté avec vos invités. Trois chambres fonctionnelles : espace cosy pour les enfants, cocon douillet pour les parents et pourquoi pas un bureau pour le télétravail. Une salle d’eau chic et optimisée, avec douche moderne et rangements pratiques. Des atouts qui font la différence : Un balcon aménagé avec vue dégagée : vos plantes y trouveront leur havre de paix. Une place de parking dédiée pour simplifier votre quotidien. Un immeuble récent (2019), offrant luminosité et calme, au troisième et avant-dernier étage. Tout est à portée de main : À 300 m d’un arrêt de bus, 7 minutes du tramway et 16 minutes à pied de la gare. Proximité des écoles, crèches et parcs pour les familles dynamiques. Les commerces et espaces verts à deux pas pour un mode de vie équilibré. Avec un DPE classé C, cet appartement ne ménage pas seulement l’espace mais aussi vos dépenses énergétiques. Laissez-vous séduire par cette opportunité rare à Nanterre : un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite personnalisée et découvrir par vous-même cette perle moderne. Les photos parlent d’elles-mêmes : c’est ici que vos projets prennent vie. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4340€ soit 361€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 881692).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 341 €

A propos du prix de cet appartement

  • 438 500 € (soit 5 099 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 436 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933779218
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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