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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 4 pièces 79 m² Nantes (44000)
230 500 €

Appartement 4 pièces Nantes (44000)

Ile de nantes t4 d'environ 80 m² avec une vue dégagée, parking. Vous serez séduit par sa luminosité et vue optionnelle sur nantes. Il est composé de 3 chambres, un salon séjour d'environ 20 m² avec la possibilité d'agrandir à 30 m², en ouvrant sur la cuisine ou sur une chambre, une salle d'eau avec une grande douche, wc séparés. Il possède de très nombreux placards et rangements. Le plus, une place de parking en souterrain, une cave. Proche des transports (bus tramway), des commerces, écoles supérieurs etc. Visite virtuelle sur demande. Situé au 11ème étage avec 2 ascenseurs, la résidence est calme et bien entretenue par le gardien. Nombre de lots de la copropriété : 329, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 340 639 - greffe de nantes) nathalie vincourt entrepreneur individuel 06 77 26 41 98 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 864238).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
  • Surface carrez : 79 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • 11e étage
  • Nombre d'étages : 13
Environnement
  • Orientation : Est
  • Quartier : ILE DE NANTES
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 329
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 880 €

A propos du prix de cet appartement

  • 230 500 € (soit 2 918 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 439 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937835426
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Carte
appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Nantes (44000)
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