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appartement 4 pièces 111 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 4 pièces 111 m² Nantes (44000)
369 000 €
-6.58 %

Appartement 4 pièces Nantes (44000)

44000 Nantes - Appartement familial de 112 m² environ - 3 chambres. Situé entre le Pont Saint-Mihiel et le Pont de la Motte Rouge, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, l'Erdre, garantissant ainsi un cadre de vie agréable au centre ville. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 33 m². La cuisine de 13 m², offre un espace fonctionnel. L’appartement dispose de trois chambres confortables (14 m² env.) avec parquet, d’une salle de bain équipée d'une baignoire, d’une double vasque et d’un WC. Un espace lingerie et un cellier avec point d’eau complètent ce bien. Pour votre confort, une cave privative est incluse, parfaite pour le rangement de vos vélos en toute sécurité. Ses atouts : Proximité des transports en commun (Chronobus C6), écoles, commerces et médecins. Fibre optique dans l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idéal à Nantes ! Aucun encours. 10 lots principaux et 10 lots secondaires Pour plus d’informations, contactez-moi. Je suis disponible 6 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet. 355,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.94%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,478 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
  • Surface carrez : 111 m²
  • Surface du séjour : 33 m²
  • Surface cuisine : 13 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Nord
  • Quartier : Tortière - Donatien
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 478 €

A propos du prix de cet appartement

  • 369 000 € (soit 3 324 € / m²)
    -6.58 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 007 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.58 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84495024
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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