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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 4 pièces 81 m² Nantes (44000)
384 800 €

Appartement 4 pièces Nantes (44000)

Charmant T4 traversant Est-Ouest à 10 min du centre ville et 13 min de la gare à pieds. Au 1er étage, offrant de beaux volumes : entrée, double salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec placard et dressing (possibilité de créer une 3ème), salle de bains, buanderie. Grande Cave et grenier. Pas de procédure en cours, charges annuelles ALUR 1218 €, 10 lots hab., Lumineux et au calme. Commerces à 5 minutes, sectorisé Collège Victor Hugo et Lycée Jules Verne ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1218.00 euros.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1870
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 190 et 1 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 218 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 384 800 € (soit 4 751 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 850
Agence Immobilière LAFAYE agence immobilière Nantes (44300)
Agence Immobilière LAFAYE

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  • Photos
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