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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Nantes (44000)
424 800 €

Appartement 4 pièces Nantes (44000)

Ajp saint-donatien presente : dans une magnifique copropriété du 17ème siècle rue henri iv, venez découvrir cet appartement duplex 'coup de coeur' au dernier étage. À proximité immédiate de la cathédrale, des écoles, transports, du centre. Pour les amoureux des pierres chargées d'histoire : cette copropriété bourgeoise parfaitement entretenue vous propose : un appartement au dernier étage de 96 m² au sol et 83.63 m² en loi carrez en duplex. Le premier niveau est composé d'une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Un escalier vous offre une mezzanine actuellement aménagée en bureau avec point d'eau. Un vaste dégagement vous conduit ensuite à une première chambre, puis un dégagement sur salle d'eau et wc. En duplex, les combles vous offrent une deuxième chambre avec un coin salon. L'appartement est au calme, le bâtiment se situant bien en retrait de la circulation. Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires, contactez anne robin-caro au 06 23 83 71 59. (6.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 29 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 580.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1700

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 510 et 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 217 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 29
  • Moyenne de la quote-part (an) : 580 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 424 800 € (soit 5 118 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1095ARC
Ajp Immobilier Nantes Est agence immobilière Nantes (44000)
Ajp Immobilier Nantes Est

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