Nantes 44000, proche du rond point de vannes et des commerces, venez découvrir ce bel appartement fonctionnel t4 de 95 m² avec balcon exposé sud ouest situé dans une copropriété bien entretenue avec vue sur un beau jardin, une place de parking couvert et une cave. Cet appartement confortable et spacieux est agencé d' une entrée avec vestiaire et un wc indépendant, une cuisine équipée et américaine, un grand salon / séjour, trois chambres, une salle de bain avec une baignoire, une douche, un espace machine à laver et un wc indépendant. Une cave et un garage complète ce bien. Budget : 382 950 eur- honoraires à la charge de l'acquéreur- prix net vendeur : 370 000 eur. Dpe : d (222 kwh / m2) ges : b (7 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 1314 eur et 1778 eur pour 2021. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie cotet, au 06 68 73 30 94 ou par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie cotet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st nazaire 922 053 327 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382574 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Julie cotet (ei) agent commercial - numéro rsac : 922053327 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Jardin

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²

Surface carrez : 95 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : Parc de Procé et centre ville
Etat: Etat general : Bon Etat
Sécurité: Digicode

Interphone