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appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 4 pièces 93 m² Nantes (44000)
411 000 €

Appartement 4 pièces Nantes (44000)

Découvrez ce bel appartement d'exception, niché au dernier étage avec ascenseur, au cœur de la prestigieuse Place Royale à Nantes. Profitez d'une vue imprenable qui embrasse à la fois la Place Royale et le square La Pérouse, tout en bénéficiant des nombreux avantages de l'hyper-centre avec ses commodités accessibles à pied. D'une surface de 93 m² astucieusement agencés, cet appartement traversant baigne dans la lumière grâce à sa position en hauteur. Un hall d'entrée central dessert un salon-séjour chaleureux et accueillant, une cuisine aménagée et fonctionnelle, trois belles chambres sur parquet, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire. Un bien rare, alliant confort et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder ?! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 411 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Quartier : Place Royale
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 154 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 411 000 € (soit 4 419 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1406101
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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