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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Nantes (44000)
375 000 €

Appartement 4 pièces Nantes (44000)

Iad France - Julien BELLET vous propose : À quelques minutes à pied de la gare, dans un immeuble de standing, appartement lumineux de 2023 situé au 8ème étage avec vue sur la Loire. Il est composé d'une entrée avec rangements, un salon ouvert sur la cuisine avec un accès direct à la terrasse de 30 m² exposée sud, trois chambres dont une avec rangement et une avec rangement et salle d'eau, une salle d'eau et un toilette. On trouve également une place de parking boxable avec borne électrique. La presente annonce immobiliere vise 135 lots principaux situés dans une copropriété formant 220 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 219.8€ par mois (soit 2637.6 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bellet Julien - EI (ID 40042) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • 8e étage
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 300 et 406 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 406 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 50 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 220
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 637 €

A propos du prix de cet appartement

  • 375 000 € (soit 4 573 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 05 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1667355
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Nantes (44000)
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