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appartement 4 pièces 67 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente appartement 4 pièces 67 m² Nantes (44100)
177 650 €

Appartement 4 pièces Nantes (44100)

Exclusivite- nouveauté sur nantes : quartier chantenay. Investissement idéal pour un premier achat ou colocation. Dans une résidence calme, au 3eme étage avec ascenseur, appartement de type 4. Le bien propose une grande pièce de vie orientée est sans vis à vis et vue dégagée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, trois chambres, des placards de rangement dans le couloir, une salle d'eau et un w-c séparé. Une cave plus un stationnement aérien complètent cette offre. Un parc verdoyant entoure la copropriété très bien entretenue. Au pied des transports tram ligne 1 : bus 11-c20. Vous rejoignez en 10mns le centre-ville, la gare tgv. Les commerces sont proches ainsi que les écoles et crèche. Pas de procédure en cours, 126 lots d'habitation. Les charges comprennent eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, coût annuel 1920 euros. Le chauffage est collectif au gaz naturel. Dpe : classe d indice 156 ges : classe d indice 33. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard compris entre 910 euros et 1280 euros. Budget : 177 650 euros honoraires inclus (4,5% à la charge de l 'acquéreur soit 170 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique le breton, - tél : 06 70 48 51 72 - courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a un professionnel * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839845823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 372530 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839845823 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
  • Surface carrez : 65 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 10
Environnement
  • Quartier : Chantenay
Etat
  • Construit en 1965
  • Etat general : Bon Etat
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 920 €

A propos du prix de cet appartement

  • 177 650 € (soit 2 651 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 080 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 17 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 372530LBV
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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