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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Nantes (44100)
240 000 €

Appartement 4 pièces Nantes (44100)

Hosman vous propose ce beau 4 pièces de 80,16 m² Carrez, situé dans le quartier Chantenay à Nantes. L'appartement est situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur). La résidence dispose d'un parking au placement libre. L'appartement bénéficie de nombreux rangements pour faciliter votre quotidien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose : - D'une entrée avec débarras permettant le stockage - D'une pièce de vie lumineuse orientée Sud - D'une cuisine séparée avec arrière cuisine attenante - De 3 chambres, chacune dotée d'un placard - D'une salle d'eau - De toilettes séparées Une cave complète ce bien. Un local à vélos sécurisé est disponible dans la résidence. Un parking au placement libre est présent dans la copropriété. Le système de chauffage est collectif et le système de production d'eau chaude est électrique. La taxe foncière est de 1249 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 597 € par trimestre incluant l'eau froide, le chauffage collectif et l'entretien des parties communes. Le bien est soumis au statut de copropriété. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, crèches, commerces, maison de la santé, salle multi-activités sportives, médiathèque. La ligne de tram 1 est à 4 minutes à pied. La ligne de bus 11 passe à proximité immédiate. Plusieurs parcs sont également proche de l'appartement comme celui de la Boucardière. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface carrez : 80 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 388 €

A propos du prix de cet appartement

  • 240 000 € (soit 3 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 134545
Hosman

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