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appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente appartement 4 pièces 75 m² Nantes (44100)
244 500 €

Appartement 4 pièces Nantes (44100)

Iad France - Stéphanie Goupil (06 16 42 09 66) vous propose : Nantes Zola / Rue de la Ferme du Rû / 1er étage / Ascenseur / Balcon / Stationnement aérien / Cave. À pied de toutes les commodités de la place Zola, appartement de type 3 / 4 situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 10 logements. Traversant, il vous offre un salon de 16.55 m² et une salle à manger de 11.45 m² utilisée en chambre actuellement. Cette pièce bénéficie d’un balcon exposé Sud-Ouest. La cuisine est séparée et aménagée (9.15 m²), une loggia est attenante. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres de (12.65 et 13.15 m² avec placard et dressing. Une salle d'eau et un toilette indépendant. En annexes, une cave et une place de stationnement extérieure. Ses atouts : Localisation - Ouvertures changées en 2019 avec volet électrique dans la pièce à vivre - Porte d’entrée changée en 2021 - Ravalement total de la copropriété en 2016 - Réfection des terrasses et des toitures en 2013. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 226 € par mois (soit 2712 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil EI (ID 29155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 203 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 400
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 712 €

A propos du prix de cet appartement

  • 244 500 € (soit 3 260 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1661157
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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