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appartement 4 pièces 94 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente appartement 4 pièces 94 m² Nantes (44100)
364 000 €

Appartement 4 pièces Nantes (44100)

Iad france - louis paudoie vous propose : nouveaute nantes / proces seulement chez iad. Venez découvrir ce superbe appartement de type 4 de 94 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Très lumineux grâce à sa triple exposition, il vous offre une vaste entrée sur un salon / séjour de 43 m² et son balcon dominant au dessus des arbres. Une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son débarras. Trois chambres dont deux avec un placard et une salle d'eau. Un wc indépendant. Le tout est complété par une cave et une place de parking privative. Ses atouts : commerces et arrêts de bus à proximité, emplacement au calme. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 280€ par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr paudoie louis - ei (id 37814) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 847874567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 433 m²
Etat
  • Construit en 1959
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 700 et 2 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 225 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 364 000 € (soit 3 872 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1655345
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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appartement 4 pièces 94 m2 à vendre à Nantes (44100)
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