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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Nantes (44200)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Nantes (44200)
229 000 €
-6.21 %

Appartement 4 pièces Nantes (44200)

Appartement traversant de 80.57 m², situé au 6er étage, loggia exposé sud. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur le salon (anciennement chambre séparée), d'une cuisine équipée et aménagée (3 plaques vitro céramique, hotte, four) d'une salle de bain, WC, deux chambres, placards. En complément une cave et un garage fermé au sous-sol. Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battant. Chauffage gaz collectif. Charges de copropriété : chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien, espaces verts : 252 EUR / mois Procédure en cours : Néant. Taxe foncière : 1672 EUR. Prix honoraires inclus : 229.000 EUR. Prix du bien hors honoraires d'agence : 220.000 EUR (honoraires à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Classe Énergie : C (146) / Classe Climat : B (7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 936 EUR et 1266 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 146 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 141 kWh / m2 / an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 15
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 936 et 1 266 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 936 et 1 266 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 146 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 024 €

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 2 863 € / m²)
    -6.21 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.21 % (-15 165 €) depuis le début de sa diffusion le 30 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 août 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 5078
Cabinet Immobilier Mercier

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