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appartement 4 pièces 72 m2 à vendre à Nantes (44200)
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Vente appartement 4 pièces 72 m² Nantes (44200)
183 000 €

Appartement 4 pièces Nantes (44200)

Karine VERGER vous présente en exclusivité cet appartement charmant de 72,9 m², situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé de quatre étages, avec interphone. Idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment du busway ligne 4 (Mauvoisins). L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée indépendante, et de deux chambres, dont l'une équipée d'un placard intégré et d'un balcon privatif. Vous y trouverez également une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un dégagement avec placard intégré pour un rangement optimal. En complément, une cave privative et un garage fermé sont inclus, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage et le stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine VERGER, Tél. : 06 22 77 37 52, E-mail : karine.verger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 888 437 480.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : NANTES SUD
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 287 kWh/m².an 63* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 63 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 180
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 183 000 € (soit 2 542 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1354445
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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