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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Nantes (44200)
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Vente appartement 4 pièces 77 m² Nantes (44200)
229 000 €
-4.18 %

Appartement 4 pièces Nantes (44200)

Hosman vous propose à la vente cet appartement T4 de 77.02 m² Carrez, situé Rue Marx Dormoy à Nantes. Idéal familles ou investisseurs. L'appartement est situé en RDC surélevé d'un immeuble des années 1970 avec ascenseur. Vous pourrez profiter d'un balcon de 10,7 m². L'appartement a été rafraichi en Septembre 2024 (peinture refaite dans l'appartement ainsi que les sols de la cuisine, de l'entrée, du couloir, de 2 chambres et des wc). Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : D'une entrée avec placard de 7,65 m². D'une pièce de vie de 19 m² donnant sur un balcon de 10,7 m² D'une cuisine séparée de 9,34 m². De 3 chambres dont une avec un accès au balcon. D'une salle d'eau avec meuble simple vasque. De toilettes séparées. Ce bien dispose également d'une place de parking et d'une cave de 7 m². Un local à vélos est également présent dans l'immeuble. Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 412 €. Le bien se trouve à 4 minutes à pied de la ligne 2 et 3 du tram (arrêt Mangin). Les lignes de bus 5 et 26 sont à proximité à pied. Vous serez également à proximité de toutes les commodités du quotidien (commerces, supermarché, écoles. ). Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
  • Surface carrez : 77 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 11 m²
Environnement
  • Orientation : Nord/Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 2 974 € / m²)
    -4.18 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.18 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 20bd0a
Hosman

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Nantes (44200)
Photo appartement à vendre à Nantes (44200) N° 1
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