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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Nantes (44300)
229 000 €

Appartement 4 pièces Nantes (44300)

Iad France - Lorena Uriarte Marin (06 69 91 74 49) vous propose : Lumineux Appartement de 4 Pièces avec Garage à Nantes - Petit Port Découvrez ce charmant appartement de 82 m², idéalement situé à Nantes. Situé au 1er étage d’un immeuble de 2 niveaux construit en 1977, cet appartement est composé d'une entrée, d'un lumineux salon - séjour (troisième chambre possible) exposés ouest et d'un grand balcon ensoleillé. La cuisine et l’arrière-cuisine sont séparées, aménagées et équipées. La partie nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau, et des WC séparés. Vous disposerez également de nombreux espaces de rangements et d'une pièce supplémentaire idéale pour un dressing. En annexe, vous bénéficierez d'un box sécurisée au sous-sol. Atouts : - Copropriété équipée d’un ascenseur - Emplacement privilégié : quartier calme, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) - Terrain de tennis dans la copropriété pour vos loisirs Ce bien saura séduire ceux qui recherchent la tranquillité et la praticité de la vie urbaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 190 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 129.33 € par mois (soit 1551.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lorena Uriarte Marin EI (ID 46607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 528122443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 197 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 601
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 551 €

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 2 793 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1557281
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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