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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Nantes (44300)
234 900 €
-9.31 %

Appartement 4 pièces Nantes (44300)

Nantes, Hippodrome / Pont-du-Cens - Dans un cadre verdoyant, au calme absolu d'un parc paysager et proche des transports (C2 direct Gare, C20 et 26) venez découvrir ce joli appartement traversant au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. La grande pièce de vie traversante et très lumineuse, offre de grandes ouvertures sur les balcons et une jolie vue dégagée sur le parc paysager. Cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez de nombreux rangements et deux belles chambres lumineuses donnant sur le jardin, possibilité d'une troisième chambre. Une salle de bains et WC séparés complètent ce bien. En plus, une cave et une place de parking sécurisée. Un très bel appartement offrant beaucoup de confort à voir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 281 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : morgane.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Hippodrome / Côte d'Or
Etat
  • Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 129 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 281
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 160 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 234 900 € (soit 2 764 € / m²)
    -9.31 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.31 % (-24 100 €) depuis le début de sa diffusion le 26 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1326962
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Nantes (44300)
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