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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Nantes (44300)
210 000 €
-4.55 %

Appartement 4 pièces Nantes (44300)

Iad france - david ravon (06 64 14 98 21) vous propose : exclusivite / immobilier / nantes / beauséjour charmant appartement de type 4 lumineux au 2 ème étage d’une copropriété sécurisée, calme, arborée, et bien entretenue. Idéalement situé, dans un quartier recherché proche de toutes commodités, et transports, entre beauséjour et le parc de la gaudinière. Il se compose d’une belle entrée avec placards desservant un agréable salon séjour lumineux exposé sud avec balcon, d’une grande cuisine semi-ouverte équipée meublée et sa buanderie attenante, de 2 chambres avec placards, d’une salle d’eau et de wc séparés. Une cave et une place de parking souterraine viennent parfaire le bien. Poins forts : localisation, exposition, beaux volumes, nombreux rangements, pas de travaux à prévoir. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 194.28 € par mois (soit 2331.36 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 143 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David ravon ei (id 43687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880373626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 10 534 m²
Etat
  • Construit en 1964
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 580 et 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 143 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 258
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 331 €

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 2 763 € / m²)
    -4.55 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.55 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1561054
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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