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appartement 4 pièces 71 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente appartement 4 pièces 71 m² Nantes (44300)
249 576 €
-4 %

Appartement 4 pièces Nantes (44300)

Nantes (44300) secteur hippodrome coup de coeur pour cet appartement t4 lumineux au 4ème étage avec ascenseur. Celui-ci est composé d' une entrée, un séjour salle à manger donnant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, des placards de rangement, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave de 6 m² et un parking privé complètent ce bien. Situé dans une rue au calme. Proche des commerces, des écoles, des facultés et des lignes 26 et c20. Vous rejoignez rapidement le périphérique. Charges courantes par an : 1652 euros dpe : classe d 224 -ges classe c16-estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1363 euros et 1843 euros prix moyens des prix indéxés sur les années 2021 2022 2023. Budget : 249576 euros honoraires d'agences inclus de 3.99 % à la charge de l'acquéreur soit 240000 euros net vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter jean-marc lavaud agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant en portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris. Par téléphone au 06 01 30 36 13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -mandat n° 374129ljm. Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 100 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1652 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 652 €

A propos du prix de cet appartement

  • 249 576 € (soit 3 515 € / m²)
    -4 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4 % (-10 399 €) depuis le début de sa diffusion le 25 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 374129LJM
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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