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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente appartement 4 pièces 87 m² Nantes (44300)
224 900 €

Appartement 4 pièces Nantes (44300)

Iad france - emmanuel perrion (07 86 91 81 57) vous propose : nantes / longchamps - appartement - 3 chambres - garage - cave - ascenseur situation : rue georges lafont, proche des commerces, écoles et station beauséjour (5 minutes à pied) l'appartement : au premier étage avec ascenseur. Découvrez cet appartement composé d'un hall d'entrée avec rangements, une cuisine séparée aménagée et équipée, arrière cuisine, une pièce de vie, trois chambres, salle d'eau et wc séparé. Une cave, un local vélo et une place de parking boxée complètent ce bien prêt a vous accueillir. Travaux recent : ravalement, étanchéité toiture, peinture complète du logement. Ses atouts : lumineux - au calme - ascenseur depuis le sous-sol / garage - parc arboré - proche commodités la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 290 € par mois (soit 3480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Emmanuel perrion ei (id 47231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 724 et 2 332 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 724 et 2 332 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 125
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 224 900 € (soit 2 585 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1628369
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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