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appartement 4 pièces 56 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente appartement 4 pièces 56 m² Nantes (44300)
174 900 €

Appartement 4 pièces Nantes (44300)

Iad france - elodie olivier (06 86 50 03 55) vous propose : nouveauté - nantes - rue maurice barres - proche facultes et arrêt de tramway boissiere - appartement t3 - 56 m² - balcon - cave. Au coeur d’un quartier résidentiel, à proximité de toutes commodités, venez découvrir dans un immeuble de 4 étage, un t3 de 55 m². Situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, cet appartement se compose : d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour lumineux avec balcon exposé sud-est, d’une cuisine aménagée équipée, d'une buanderie, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. En complément, une cave sécurisée de 5 m², stationnement disponible devant la résidence. Une visite s’impose ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 131.67 € par mois (soit 1580 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle elodie olivier ei (id 48891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 252 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 84
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 580 €

A propos du prix de cet appartement

  • 174 900 € (soit 3 123 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1634789
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
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