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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente appartement 4 pièces 84 m² Nantes (44300)
219 000 €

Appartement 4 pièces Nantes (44300)

NOUVEAUTÉ - Nantes - Le Landreau / Doulon. À proximité immédiate des transports (3 min à pied du tram 1) et du Parc du Grand Blottereau, cet appartement à rénover présente une belle opportunité pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence sécurisée et se distingue par ses volumes généreux et sa vue dégagée. Il comprend une entrée avec dégagement, un double salon-séjour de plus de 30 m² (dont une partie peut facilement être transformée en 3ème chambre), une cuisine séparée, deux chambres, une lingerie, une salle de bains et des wc séparés. La cuisine ainsi que la pièce de vie s'ouvrent sur un balcon de 9 m², offrant un agréable espace extérieur. Cet appartement présente un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lemierre EI (ID 68665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 26 979 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 788 et 3 772 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 788 et 3 772 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 380 kWh/m².an 83* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 83 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 218
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 232 €

A propos du prix de cet appartement

  • 219 000 € (soit 2 607 € / m²)
  • Honoraires : 9000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1629669
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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