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appartement 4 pièces 115 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente appartement 4 pièces 115 m² Narbonne (11100)
340 000 €

Appartement 4 pièces Narbonne (11100)

Iad france - antonia attal (07 77 31 59 44) vous propose : exclusivité - secteur sous prefecture - appartement duplex 3 chambres - patio - garage - dans le très recherché quartier de la sous-préfecture, appartement duplex en rez-de-chaussée avec patio et garage privatif de 30 m² avec accès direct dans l'appartement. En rez-de-chaussée, bénéficiez d'un superbe séjour avec cuisine ouverte de 50 m² ainsi que d'une chambre de 14 m² en plain-pied, tous deux donnant accès au patio, d'une buanderie et de toilettes séparés. L'étage nous propose deux belles chambres de 14 m² avec salle de bain avec baignoire, douche et wc. Bien rare sur le marché, ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire avec de la rentabilité locative. 5 min à pieds des halles. Climatisation. Faible taxe foncière. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74.17 € par mois (soit 890 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme antonia attal ei (id 42679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 879462026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etage
  • Duplex
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 120 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 890 €

A propos du prix de cet appartement

  • 340 000 € (soit 2 957 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1626153
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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