Iad France - Nacy Latrèche (06 64 89 68 34) vous propose : Centre historique de Nemours Découvrez ce bel appartement en duplex de 4 pièces idéalement situé. Au rez de chaussée : Entrée dans un hall avec un bel escalier, une chaufferie / buanderie et une salle d'eau et dégagement. À l'étage : Palier avec une trappe d'acces au grenier non aménageable, salle à manger lumineuse traversante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, petit salon ou chambre avec cheminée, un bureau / dressing, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. L'ensemble est ravissant avec ces matériaux anciens : parquets massifs, belle hauteur sous plafond, escalier en fer forgé. Cet appartement offre tout le charme et le confort nécessaire. Le chauffage individuel au gaz de ville. Les huisseries sont en double vitrage. Tout est accessible à pieds. Ligne de bus numéro 34 assure des liaisons de Melun à chateau Landon tous les jours et la gare SNCF seulement à 10 minutes à pieds. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 521 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nacy Latrèche EI (ID 3228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Parquet

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Surface terrain : 126 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 100 et 4 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.