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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Neuilly-sur-Marne (93330)
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Vente appartement 4 pièces 77 m² Neuilly-sur-Marne (93330)
228 000 €
-12.29 %

Appartement 4 pièces Neuilly-sur-Marne (93330)

Iad france - franck vallade vous propose : bel appartement 4 pièces de 3 chambres de 77 m² carrez, balcon plein sud avec une vue dégagée dans le quartier primevères, à neuilly sur marne (93330). Il est situé dans immeuble des années 70 avec ascenseur et chauffage collectif. Il s'agit d'une copropriété fermée avec gardien est présent. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Cet appartement se compose d'une partie jour et une partie nuit comme suit : un grand salon / séjour avec une cuisine ouverte, trois chambres, débarras, dressing une salle de bains et des toilettes séparés. L'appartement possède, il est mis en vente avec un box. À proximité de toutes les commodités : écoles primaires et maternelles à 5 minutes à pied, station de rer neuilly-plaisance (ligne a) et bus à 5mn également. Nombreux commerces et marché dans le quartier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 408 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 398737064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • 9e étage
  • Nombre d'étages : 13
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 880 et 2 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 408 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 301
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 228 000 € (soit 2 961 € / m²)
    -12.29 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.29 % (-31 950 €) depuis le début de sa diffusion le 9 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 février 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1469029
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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