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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Neuilly-sur-Marne (93330)

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Vente appartement 4 pièces 83 m² Neuilly-sur-Marne (93330)

299 000 €

Appartement 4 pièces Neuilly-sur-Marne (93330)

Iad France - Davy Da Silva (06 63 29 48 64) vous propose : Au cOEur d'une petite résidence moderne, calme et sécurisée de 2005, sur la commune de Neuilly sur Marne, dans le quartier recherché des 24 arpents, à 15-20 minutes à pied du RER A, et non loin des bords de marne, et de toutes commodités : écoles, commerces, transports, superbe T4 de 83 m² environ, très lumineux, avec de belles prestations. Situé au 3 éme et dernier étage avec ascenseur, il est composé d'une belle et grande entrée avec placard donnant sur un magnifique séjour / salon avec accès direct à un grand balcon de 6 m² environ, suivi d'une belle cuisine équipée et aménagée, d'un WC, de trois chambres cosy, et d'une belle et grande salle d'eau avec douche à l'italienne. Nombreux rangements présent, ce qui vous facilitera la vie ! L'appartement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez également profiter d'une place de parking sécurisée, privative, en sous-sol, pour garer votre véhicule en toute tranquillité. De plus l'appartement est très bien exposé. Pour votre confort il est équipé de volants roulant électrique, d'un beau parquet en chêne massif, et de bien d'autres prestations de qualité. Bien rare sur le secteur, cet appartement vous séduira par son confort, son emplacement, vous offrant un cadre de vie idéal, alors ne tardez plus, et contactez moi pour organiser une visite. Coup de cOEur assuré ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Davy Da Silva EI (ID 19420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Standing

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2003
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.