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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Neuville-Aux-Bois (45170)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Neuville-Aux-Bois (45170)
124 000 €

Appartement 4 pièces Neuville-Aux-Bois (45170)

Iad France - Sébastien Floquet (06 26 47 13 47) vous propose : EN EXLUSIVITÉ ! Venez découvrir ce spacieux appartement T4 traversant et très lumineux, de 90 m² environ habitables, situé au 2ème étage d'un petit immeuble sécurisé de 4 étages, rue des Déportés à Neuville-aux-Bois. Il se compose d'une grande entrée, d'un salon-séjour de plus de 27 m² sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée aménagée avec son arrière-cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains avec double vasques, d'une petite buanderie, d'un dégagement, WC séparés. Vous bénéficiez d'un balcon exposé ouest. Fenêtres en pvc double vitrage sur l'ensemble de l'appartement. Chauffage au gaz collectif. En annexe, vous bénéficiez d'un emplacement de stationnement privatif et d'une cave. Ecoles, commerces et transports aux pieds de l'appartement ! Une opportunité à saisir rapidement. Quelques travaux de peinture à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Floquet EI (ID 40170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 830596953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 108
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 124 000 € (soit 1 378 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1640492
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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Photo appartement à vendre à Neuville-Aux-Bois (45170) N° 1
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