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appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 4 pièces 96 m² Nice (06000)
635 000 €
+9.48 %

Appartement 4 pièces Nice (06000)

Nice - fleurs / grosso : dans une très belle résidence rometti, vaste 4 pièces de 96.15 m² avec 19.10 m² de balcon bénéficiant des expositions sud / est. Composé d'une entrée, séjour donnant sur un beau balcon sud / est, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 grandes chambres, salle de bains avec wc, dressing, salle d'eau avec wc et nombreux rangements. Appartement d'angle lumineux bénéficiant d'une double exposition. Le bien est en excellent état général, rénové avec goût avec des prestations de qualité. Il offre de beaux volumes. Climatisation. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 25 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2950.00 euros. Sergey grekoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 751540022 - nice.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 20 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1978
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 171 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 950 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 635 000 € (soit 6 615 € / m²)
    +9.48 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 9.48 % (55 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 05 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : n706
Era Gambetta Nice agence immobilière Nice (06000)
Era Gambetta Nice

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  • Carte
appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Nice (06000)
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