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appartement 4 pièces 123 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 4 pièces 123 m² Nice (06000)
1 100 000 €
-15.38 %

Appartement 4 pièces Nice (06000)

Appartement 4 pièces nice - promenade des anglais - vue panoramique - dernier etage niché dans le très agréable quartier du bord de mer et dans une résidence de standing, appartement toit terrasse avec une vue panoramique sur la baie des anges. Copropriété avec gardien. Vous ne pourrez qu’être séduit par ce magnifique et lumineux appartement de 124 m² entouré d'immeubles de standing, de commerçants, de plages et au calme. Entièrement renove en 2020 (300 000e de travaux) avec des prestations luxueuses, technologiques (caméra, bluetooth, purificateur d'air), confortable et fonctionnel, bénéficiant de grandes baies vitrees, cet appartement complet séduira tout type de famille. Il se compose d’une vaste entrée avec dressing aménagé, d’un spacieux séjour, d’une cuisine semi-ouverte equipee avec verriere donnant sur une terrasse de 20 m² par laquelle vous pourrez rejoindre un exceptionnel solarium privatif de 90 m² offrant une vue à couper le souffle sur la mediterranee et son camaïeu de bleus turquoise, marine, indigo ou céleste. Le coin nuit se compose comme suit : deux belles chambres avec chacune une salle de douche, wc japonais et de nombreux rangements, d'une chambre de maître avec salle de bain et une loggia aménagée en bureau et dressing vie de quartier avec nombreux commerces (boucherie, pharmacie, fromagerie, épicerie), crèches et bus / tram à moins d'une minute à pied. Vous bénéficiez d'un acces direct à la plage. À visiter rapidement ! Diagnostics et loi carrez en cours.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 4 WC
  • 2 salles d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Surface terrasse : 128 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : Promenade des Anglais
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 739 et 2 353 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 739 et 2 353 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 246 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 1 100 000 € (soit 8 943 € / m²)
    -15.38 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.38 % (-200 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : NP2382
Ashley & Parker agence immobilière Nice (06000)
Ashley & Parker

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