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appartement 4 pièces 63 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 4 pièces 63 m² Nice (06000)
230 000 €
-8 %

Appartement 4 pièces Nice (06000)

DE RETOUR À LA VENTE ! Situé dans le quartier de la Madeleine, cet appartement bénéficie d'un emplacement en face du Super U, à seulement 900 mètres de la mer et à proximité immédiate des transports en commun. Au rez-de-chaussée d'une résidence dont la façade a été rénovée en septembre 2024, les travaux ayant été entièrement pris en charge par les propriétaires. Cet appartement d'environ 63 m² a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de haute qualité et est proposé entièrement meublé. L'espace principal se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, et d'une salle de douche à l'italienne avec placards encastrés et toilettes suspendues. À l'étage du dessous, on retrouve deux chambres supplémentaires avec des rangements intégrés. L'appartement dispose de nombreux atouts tels que le double vitrage, la climatisation réversible et une ventilation optimale. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 1100 € (incluant l'eau froide et l'entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1990
  • Etat general : Neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 230 000 € (soit 3 651 € / m²)
    -8 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 015 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84944028
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 63 m2 à vendre à Nice (06000)
Photo appartement à vendre à Nice (06000) N° 1
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