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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 4 pièces 87 m² Nice (06000)
475 000 €
-4.76 %

Appartement 4 pièces Nice (06000)

En plein cœur du centre ville de Nice, à proximité des commerces, des transports et des écoles, dans un bel immeuble niçois, cet appartement de 4 pièces climatisé d'une surface d'environ 88 m² avec 4m de hauteur sous plafond est situé en étage élevé et offre deux grands balcons. Il est actuellement configuré pour un usage de colocation étudiante avec 5 chambres, une cuisine, une salle de douche, WC séparé, mais les baux sont de courtes durées, possibilité de l'acheter pour résidence principale. Vous serez séduit par son emplacement de 1er ordre et ses beaux volume ou son excellente rentabilité locative Honoraires à la charge du vendeur Nbre de lots : 50 Charges mensuelles : 185€ (comprenant l'eau froide + et l'entretien des parties communes) Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1940
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 475 000 € (soit 5 460 € / m²)
    -4.76 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 181 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.76 % (-23 750 €) depuis le début de sa diffusion le 18 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 85096535
L’Immobilière Dumess agence immobilière Nice (06000)
L’Immobilière Dumess

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Nice (06000)
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