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appartement 4 pièces 114 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 4 pièces 114 m² Nice (06000)
725 000 €

Appartement 4 pièces Nice (06000)

Situé au coeur du secteur résidentiel très prisé de Cimiez, Av Liserb à seulement quelques minutes du centre ville, au sein d'un superbe Palais bourgeois avec ascenseur. Appartement 4 pièces de 114 m² au 3ème et avant dernier étage, bénéficiant de balcons, lumineux et ensoleillé de par son exposition sud, traversant, très beau potentiel, les parquets, moulures et cheminées ont été conservés, belle hauteur sous plafond. Il est composé d'une entrée, double séjour d'environ 50 m², 2 chambres, cuisine indépendante, salle de bains avec wc, toilettes séparés. Possibilité de créer une 3ème chambre. Budget travaux de rénovation à prévoir. Stationnements collectifs dans la copropriété. Une chambre de service en rez-de-chaussée vient compléter le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1906
  • A rafraichir
  • Etat general : A rénover
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 964 et 1 304 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 964 et 1 304 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 138 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 725 000 € (soit 6 360 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85123703
M.a.V Developpement Immobilier agence immobilière Nice (06000)
M.a.V Developpement Immobilier

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