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appartement 4 pièces 73 m2 à vendre à Nice (06000)

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Vente appartement 4 pièces 73 m² Nice (06000)

385 000 €

Appartement 4 pièces Nice (06000)

Appartement 4 pieces nice boulevard gambetta / liberation bienvenue dans ce magnifique appartement situé sur le boulevard gambetta à nice. Les photos présentées sont des illustrations travaillées avec geppetto ai. L'appartement est vendu vide, sans mobilier. Ces images sont uniquement à titre indicatif pour vous aider à imaginer les espaces avec des meubles. Imaginez-vous entrer dans un immeuble de standing avec ascenseur, idéalement situé à proximité des commerces et des axes routiers principaux. En montant à l’étage élevé, vous découvrez un appartement 4 pièces entièrement rénové, prêt à vous accueillir. En franchissant le seuil de la porte, une entrée élégante vous mène vers un séjour spacieux avec une cuisine ouverte. Cet espace de vie lumineux s'ouvre sur une belle terrasse profonde de 15 m², parfaite pour profiter du soleil de la côte d'azur et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle d'eau, moderne et soignée, est équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes suspendues. Elle reflète le soin apporté aux détails et aux matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation. Cet appartement dispose de trois chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès privatif à la terrasse. Chaque chambre offre un espace de repos paisible et intimiste, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Le confort est assuré avec un système de chauffage et climatisation individuel alimenté par une énergie électrique, ainsi qu'un chauffe-eau pour l'eau chaude. Les eaux usées sont raccordées au tout à l'égout, garantissant ainsi un cadre de vie pratique et moderne. L’appartement, situé au 3ème étage, bénéficie d'une exposition sud offrant une vue dégagée. De plus, il n'y a aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch), ce qui vous assure une tranquillité d'esprit. Ce produit entièrement rénové, clef en main, avec des prestations de haut standing, est prêt à vous accueillir. Si ce bell'appartement vous séduit déjà, n'attendez plus pour venir le visiter et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir. Vous tomberez sous le charme de ce havre de paix en plein cœur de nice. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Terrasse

Standing

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud

Refait à neuf
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: 3e étage
Extérieur: Surface terrasse : 12 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Gambetta
Etat: Construit en 1955
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 670 et 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.