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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Nice (06000)
362 000 €

Appartement 4 pièces Nice (06000)

Dans le quartier prisé de la "LIBERATION" à 2 pas du marché et de la place de Gaulle superbe 4P de 90 m² entièrement rénové. Appartement très lumineux traversant Est / Ouest offrant une vue dégagée sur un jardin et la gare du sud, vaste séjour cuisine ouverte de 45 m², 3 chambres, salle d'eau claire. Immeuble Niçois avec de très fables charges. Toiture, façade, cage d'escalier entièrement rénovée. Possibilité Parking et cave en location dans la copropriété. Appartement constitué de 2 lots de copropriété et donc divisible en 2 Appartements si besoin. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un nombre de lots principaux de 22. Les charges courantes s'élèvent à 624€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement privilégié, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Etat general : Neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 120 et 1 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 156 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 362 000 € (soit 4 022 € / m²)
  • Honoraires : 17000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 152 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juillet 2021
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5807589
Beaumont Immobilier agence immobilière Nice (06300)
Beaumont Immobilier

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