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appartement 4 pièces 94 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 4 pièces 94 m² Nice (06000)
749 000 €

Appartement 4 pièces Nice (06000)

Nice Musiciens - Offenbach : Dans le quartier prisé des Musiciens, à proximité de l'avenue Victor Hugo et des lignes de Tramway, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une vaste Terrasse d'environ 30 m². À Rénover, cet appartement Traversant offre un Potentiel remarquable avec plusieurs options d'Aménagement. Situé à un étage Elevé d'un immeuble moderne construit en 1963 par l'architecte René Livieri, il comprend un hall d'Entrée qui distribue toutes les pièces, un Séjour spacieux avec de grandes Baies vitrées donnant accès à la Terrasse sans vis-à-vis. La Cuisine donnant sur la terrasse dispose d’un Cellier attenant. Une chambre Confortable, une salle de Douche et des toilettes Séparés complètent cet espace. Côté cour, une deuxième Chambre donne sur une loggia fermée, accompagnée d'une Chambre-bureau et de toilettes Indépendants. Une Cave vient compléter ce bien coup de Cœur, Idéalement situé en centre-ville, offrant toutes les Commodités tout en étant au Calme. Un double Box avec Atelier est disponible à la vente en Supplément du prix. Dossier de présentation et Visite virtuelle Disponibles sur demande. Les Honoraires sont à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Double vitrage
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 7
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1963
  • A rafraichir
  • Etat general : A rénover
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 749 000 € (soit 7 968 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 731 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85116449
leprince immobilier agence immobilière Nice (06000)
leprince immobilier

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