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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Nice (06000)
372 000 €

Appartement 4 pièces Nice (06000)

Situé au coeur de Nice, à proximité immédiate de l'Avenue Jean Médecin et de Iconic, Nous vous invitons à découvrir cet appartement de 86,28 m² offrant de belles perspectives de rénovation. Ses atouts : Profitez de tous les commerces, transports en commun et commodités du centre-ville. Vaste et lumineux : Avec ses 86,28 m² et son exposition sud en étage élevé, cet appartement baigné de lumière. -Un grand balcon accessible depuis toutes les pièces vous permet de profiter du soleil niçois. - Charme de l'ancien : De belles hauteurs sous plafond ajoutent au caractère de cet appartement. - Potentiel de rénovation : Libérez votre créativité et aménagez cet appartement selon vos goûts et besoins. Idéal pour les amoureux de l'ancien. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et discutons ensemble de votre projet. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2060.00 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 570 et 2 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 237 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 38
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 060 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 372 000 € (soit 4 326 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 928
Immobiliere Côte d'Azur agence immobilière Nice (06000)
Immobiliere Côte d'Azur

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Nice (06000)
Photo appartement à vendre à Nice (06000) N° 1
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