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appartement 4 pièces 108 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 4 pièces 108 m² Nice (06000)
689 000 €

Appartement 4 pièces Nice (06000)

4 / 5 pieces 108 m² + terrasse et parking coup de coeur et vraiment ! . Venez vite découvrir ce sublime appartement 4 / 5 pièces au 3éme étage / 7 d'une résidence sécurisée avec ascenseur datant de 1980 à 2 pas du centre-ville, de la gare de nice et de la promenade des anglais. D'une superficie de 108 m², il se compose d'une entrée avec rangements desservant un séjour avec cheminée à l'éthanol et coin bureau avec rangements donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant également sur la terrasse. Le coin nuit se compose : de 3 belles chambres avec rangements et balcon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un coin buanderie ainsi que d'un w. C indépendant. L'appartement dispose également d'une place de parking sécurisée au sous-sol de la copropriété. Bref, l'appartement parfait ! . Bien sûr, de belles prestations sont au rendez-vous dans ce bien en très bon état comme : double vitrage et climatisation dans toutes les pièces, volets roulants électriques, cheminée à l'éthanol, diagnostics irreprochable. Charges : 260euros / mois (eau froide, eau chaude, ascenseur et entretien) foncier : 2558euros dpe : c et a (aucune anomalie).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Musiciens
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 080 et 1 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 125 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 689 000 € (soit 6 380 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85241240
Cabinet Loquis agence immobilière Nice (06100)
Cabinet Loquis

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  • Photos
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appartement 4 pièces 108 m2 à vendre à Nice (06000)
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