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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 4 pièces 89 m² Nice (06000)
449 000 €

Appartement 4 pièces Nice (06000)

À visiter rapidement  ! Dans le centre-ville de Nice, à 10 min à pieds de la mer, proche des commerces, des écoles et de tous les transports en commun (gare SNCF 7 min, tramway 5 min, bus, à 25 min en voiture de l’aéroport), dans le quartier très prisé des Musiciens / Thiers, rue Rossini, un bel appartement lumineux et traversant de type 4 pièces de 86 m², situé au 1er étage d'un immeuble typique de l'Art Déco de 6 étages. L’appartement se compose comme suit  : une belle entrée donnant sur une magnifique pièce à vivre de 38 m² avec cuisine ouverte équipée, 2 grandes baies vitrées donnant sur petits balcons exposés plein sud ; une salle d’eau, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing attenant et balcon donnant sur cours intérieure, au calme absolu avec une belle vue verdure. Double vitrage dans toutes les pièces. L’immeuble date des années 1950, bien entretenu, avec ascenseur et interphone. Une cave complète le bien. Copropriété de 40 lots principaux. Honoraires agence inclus, à la charge des vendeurs. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : NORD-SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 449 000 € (soit 5 045 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 920 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : VAP50002045
Michelyne Astier Immobilier agence immobilière Saint-Laurent-du-Var (06700)
Michelyne Astier Immobilier

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  • Carte
appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Nice (06000)
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