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appartement 4 pièces 108 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 4 pièces 108 m² Nice (06000)
580 000 €

Appartement 4 pièces Nice (06000)

Situé au cœur du quartier Pasteur, entre Cimiez et le Cours du Paillon, découvrez ce duplex exceptionnel niché au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing. Alliant élégance et modernité, l'architecture épurée des Rives de Cimiez s'inspire des plus beaux codes azuréens, offrant une parfaite harmonie entre sobriété et raffinement. Ce duplex spacieux de 107 m² se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Dès l'entrée, un vaste hall avec placard vous accueille. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, s'étend sur une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des douces soirées niçoises. Un WC et une salle de bain de 5 m², ainsi qu'une première chambre de 11,60 m² avec accès à un balcon de 5,77 m², complètent cet étage. À l'étage supérieur, vous découvrirez un large dégagement menant à deux superbes chambres d'environ 16 m², chacune dotée de son propre dressing et salle de bain privée. L'une des chambres offre un accès direct à une terrasse de 12 m², parfaite pour des moments de détente en toute intimité. La résidence, avec ses commerces de proximité en pied d'immeuble, contribue à une véritable vie de quartier, alliant confort et praticité. Le parking est proposé en supplément à 25 000 €, et la livraison est prévue pour décembre 2025. Laissez-vous séduire par ce bien unique et contactez-moi pour plus d’informations ou pour obtenir le plan détaillé de l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 177 419 - Greffe de NICE) Sabrina TORELLI Entrepreneur Individuel 06 80 72 14 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
  • Surface carrez : 107 m²
Etage
  • 4e étage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Nord/Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 580 000 € (soit 5 370 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937052475
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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appartement 4 pièces 108 m2 à vendre à Nice (06000)
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Photo appartement à vendre à Nice (06000) N° 2

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