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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Nice (06000)
265 000 €

Appartement 4 pièces Nice (06000)

NICE GAMBETTA - EXCLUSIVITÉ Charmant 4 pièces Art Déco de 85 m² avec cachet Au cœur du quartier Gambetta, dans un bel immeuble Art Déco datant de 1930, découvrez ce spacieux appartement de 85 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter ce bien. Cet appartement bénéficie d'une cave en sous-sol et d'une possibilité de louer un parking. Il est situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et marchés. Ce bien offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur. Avec quelques travaux de rénovation, vous pourrez créer un espace à votre image, parfaitement adapté à vos besoins et à votre style de vie. Classe énergétique : D Copropriété de 58 lots.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 7
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1930
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraîchir
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 996 et 1 348 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 996 et 1 348 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 265 000 € (soit 3 118 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 320 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 85302239
Hbm Immobilier agence immobilière Nice (06000)
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