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appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 4 pièces 93 m² Nice (06000)
510 000 €

Appartement 4 pièces Nice (06000)

St Sylvestre - Rare beau 4p de 93,37 m² en dernier étage avec magnifique terrasse de 110 m², cave - EXCLUSIVITE Nice Nord - quartier St Sylvestre - avenue de la Vallière - RARE, beau 4p de 93,37 m² avec terrasse de 110 m² au 6ème étage / 6, seul sur le palier, vendu avec une cave. Possibilité d’acquérir un beau garage de 15.80 m² au sous-sol, en sus du prix. Bénéficiant d'un ensoleillement maximum, triple exposition Est / Sud / Ouest, au calme, dans un secteur résidentiel du quartier St Sylvestre et à deux pas des commerces et transports, cet appartement familial ravira les personnes à la recherche d'une vue ouverte, d'un aperçu mer, de soleil, d'une véritable terrasse et de calme. Travaux de réaménagement et d’embellissement à prévoir. DPE : C Charges annuelles : 2 820euros soit 235euros / mois Eau froide, eau chaude et chauffage individuels Taxe Foncière 2024 : 2 562euros Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraire à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Surface terrasse : 106 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est,ouest
  • Quartier : Saint Sylvestre
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 939 et 1 271 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 939 et 1 271 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 158 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 119
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 820 €

A propos du prix de cet appartement

  • 510 000 € (soit 5 484 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 85315427
Immobilière la Franco Suisse

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à Nice (06000)
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