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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 4 pièces 88 m² Nice (06000)
465 000 €

Appartement 4 pièces Nice (06000)

Art déco - 4 pièces - centre-ville rue de paris situé dans un élégant immeuble art déco, ce spacieux appartement de 4 pièces traversant bénéficie d'un charme unique avec ses hauts plafonds et ses tomettes d'origine. Doté de fenêtres à double vitrage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Les balcons ensoleillés ajoutent une agréable touche extérieure. Une cave vient compléter ce bien. A.Gounod depuis 1980 à nice.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 488 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 488 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 177 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 465 000 € (soit 5 284 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 163 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85323669H
Agence Gounod

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Nice (06000)
Photo appartement à vendre à Nice (06000) N° 1
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