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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Nice (06000)

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Vente appartement 4 pièces 80 m² Nice (06000)

437 500 €

Appartement 4 pièces Nice (06000)

Iad France - Fernanda Amorim (07 76 22 99 89) vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement Rénové et complètement meublée de environ 80 m² à Nice - Emplacement Idéal pour une famille. Vous cherchez un appartement rénové et meublée en haut gamme à Nice offrant un espace confortable et une localisation stratégique ? Ne cherchez plus ! Nous avons le bien parfait pour vous. Situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 étages, cet appartement de environ 80 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de haute gamme, pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. Avec une exposition Est-Ouest, profitez d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Ce bien offre une configuration de 3 chambres, un toilette séparée, salle de bain complète, salon ce qui en fait un espace modulable et adaptable à vos besoins. La cuisine est aménagé et équipée, buanderie équipé avec lave linge et sèche linge. L'appartement se trouve dans un quartier calme et agréable de Nice, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Son emplacement stratégique facilite vos déplacements quotidiens et vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine. Les équipements tels que l'air conditionné, la fibre optique, sont présent dans l’appartement. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous à Nice. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Un garage fermé et un parking accompagne ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 310.36 € par mois (soit 3724.36 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 10 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fernanda Amorim EI (ID 36962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 790996110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Parking

Climatisation

Meublé

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 8
Etat: Construit en 1972
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 690 et 1 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.