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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Nice (06000)
670 000 €
+76.78 %

Appartement 4 pièces Nice (06000)

Nice - fleurs : dans une petite copropriété des années 1900 au calme, joli 4 pièces traversant avec une belle terrasse de 45 m² à ciel ouvert. Composé d'une entrée, séjour avec balcon côté sud, une grande cuisine indépendante aménagée donnant sur une spacieuse terrasse de 45 m² sans vis à vis et au calme absolu exposée nord / ouest, 2 chambres, coin nuit, une salle d'eau avec wc. Belle hauteur sous plafond de 3m. Professions libérales autorisées. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644.00 euros. Hichem m'hemmedi (ei) agent commercial - numéro rsac : 823158142 - nice.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 45 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 157 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 644 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 670 000 € (soit 8 375 € / m²)
    +76.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 76.78 % (291 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : n810
Era Gambetta Nice agence immobilière Nice (06000)
Era Gambetta Nice

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