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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 4 pièces 81 m² Nice (06000)
299 000 €
-4.78 %

Appartement 4 pièces Nice (06000)

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Duplex 4 pièces de 81 m² au 6ème et dernier étage, Quartier Pasteur / résidence neuve Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2017, cet appartement duplex de 81 m², toujours sous garantie décennale, offre un cadre de vie idéal. Le premier niveau dispose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon, ainsi que deux chambres et une salle de douche moderne. À l’étage supérieur, une suite parentale avec salle de bain assure confort et intimité. L'appartement est vendu avec un double box de 35 m², parfait pour sécuriser vos véhicules. La résidence est protégée par des caméras de surveillance et dispose de deux entrées sécurisées accessibles uniquement par badge, garantissant une tranquillité absolue. Idéalement situé sur la colline de Cimiez, dans le quartier de Pasteur, cet appartement se trouve dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mohamed Trabelsi (ID 77877) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2017
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 200
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 3 691 € / m²)
    -4.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.78 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1633934
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Nice (06000)
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