Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter appartement de 373 000 à 505 000 € à Nice (06000)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

appartement 4 pièces 95 m2 à vendre à Nice (06000)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente appartement 4 pièces 95 m² Nice (06000)

439 000 €

Appartement 4 pièces Nice (06000)

Iad france - magali villard (07 64 44 03 50) vous propose : coup de coeur – appartement / villa atypique de 95 m² avec terrasse et vue dégagée découvrez ce bien rare et fonctionnel, idéal pour des actifs en quête de calme et de praticité. Une combinaison parfaite entre les avantages d’une maison et la simplicité d’un appartement, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Descriptif du bien d’une surface habitable de 95 m², cet appartement / villa propose des espaces optimisés et lumineux : une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine américaine semi- équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Trois chambres confortables, bien agencées et baignées de lumière. Un dressing aménagé dans le couloir desservant les chambres, offrant une solution de rangement ingénieuse et pratique. Une salle de bain moderne, un wc indépendant et un espace buanderie non équipé adaptable selon vos besoins. Une terrasse de 32 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Les atouts un accès privatif par un chemin suivi d’escaliers, garantissant une intimité totale. Un extérieur ensoleillé, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, et de nombreux rangements intégrés pour un confort optimal. Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, prêt à vous accueillir. Emplacement situé dans une copropriété calme et bien entretenue, avec charges modérées. Vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, offrant une sérénité rare. ⚠ point d’attention : l’accès se fait par un chemin suivi d’escaliers, un atout pour ceux qui recherchent indépendance et tranquillité. Une opportunité à saisir ce bien atypique offre les avantages d’une maison sans les contraintes, dans un cadre agréable et paisible. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 185.33 € par mois (soit 2224 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali villard ei (id 69846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Atypique

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Extérieur: Surface terrain : 32 m²
Etat: Construit en 1982
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 750 et 1 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.