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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Nice (06000)

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Vente appartement 4 pièces 91 m² Nice (06000)

1 250 000 €

Appartement 4 pièces Nice (06000)

Nichée au dernier étage d'un magnifique Palais, cet appartement d'exception révèle tout le charme d'un lieu empli d'histoire. Les moulures élégantes, le parquet noble et les cheminées sculptées créent une atmosphère intemporelle, où chaque détail témoigne du caractère unique de cet espace. Dans la pièce de vie, baignée de lumière naturelle, on ressent immédiatement une ambiance magique, amplifiée par une vue imprenable sur les collines environnantes. L'ensoleillement généreux et l'agencement harmonieux créent un cadre de vie rare, où l'on se sent en parfaite symbiose avec la nature tout en étant en plein cœur de la ville. L'appartement se compose d'une entrée raffinée, d'un double séjour spacieux, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, d'un dégagement pratique, de deux chambres lumineuses, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Deux balcons viennent sublimer cet espace, offrant de véritables havres de paix extérieurs. Une occasion unique de vivre dans un cadre d'exception, où le cachet historique et la modernité se rencontrent harmonieusement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Cheminée

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Standing

Bien d'exception

Belle vue

Vue dégagée

Vue imprenable
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Double vitrage
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: Rez-de-chaussée
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 736 et 2 348 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 736 et 2 348 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 202120222023.