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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Nice (06100)

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Vente appartement 4 pièces 87 m² Nice (06100)

359 000 €

Appartement 4 pièces Nice (06100)

Appartement 4 pièces nice - valrose / borriglione - exclusivité grand 4p en dernier étage, calme, soleil, balcon, vue jardin. Dans petite copropriété niçoise en bon état (façade rénovée) au 1er et dernier étage, agréable appartement de 87 m² traversant n / s, avec jolie vue dégagée sur verdure. Il se compose d'une belle piece de vie sud de près de 35 m² avec cuisine ouverte et balcon sur jardin, de 3 chambres spacieuses avec rangements (dont une avec salle de bain et wc) d'une pièce d'eau avec toilettes, d'un bel espace de rangement / buanderie bien pratique, ainsi que 2 grandes caves. Beaux volumes (près de 3m sous plafond) charme de l'ancien (cheminées) double vitrage. Possibilité de diviser (2 lots, 2 portes palières) et de louer tout ou partie (saisonnier autorisé) commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Cinéma et marché de la libération à quelques minutes. Idéale résidence familiale ou investissement. À visiter !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 2 m²
Environnement: Orientation : nord,sud

Quartier : Valrose
Etat: Construit en 1910

A rafraichir
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 120 et 1 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.