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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Nice (06100)

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Vente appartement 4 pièces 84 m² Nice (06100)

400 000 €

Appartement 4 pièces Nice (06100)

Situé en bas de l'avenue Brancolar, venez découvrir ce bel appartement de 84 m² au 3ème étage sur 5 avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Ce bien se compose d'un salon lumineux avec balcon filant, 3 chambres dont un bureau, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un WC séparé. Vous trouverez également de nombreux rangements, une triple exposition, des fenêtres en double vitrage et des volets électriques. Une cave et une place de stationnement non attribuée dans le parking de l'immeuble complètent ce bien. Emplacement idéal pour une famille : proche des écoles (primaire, collège, lycée, université Valrose), commerces de proximité accessibles à pied et les transports en commun vous situent à 10 min du centre-ville de Nice (bus, tram ligne 1). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica JAGER, Tél. : 06 29 45 25 23, E-mail : jessica.jager@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 948 206 933.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : BRANCOLAR
Etat: Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.