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appartement 4 pièces 104 m2 à vendre à Nice (06200)
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Vente appartement 4 pièces 104 m² Nice (06200)
579 000 €
-12.14 %

Appartement 4 pièces Nice (06200)

Appartement 4 pièces NICE L'ARCHET Superbe appartement 4 pièces de 104 m² avec une vaste terrasse de 47 m² offrant une vue panoramique mer et montagnes ainsi qu'un jardin privatif, le tout dans une résidence sécurisée avec piscine. Il se trouve en rez de jardin d'un côté et au 1er étage de l'autre (côté terrasse). Il est composé de 3 belles chambres, d'un double séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bain avec WC, une chambre avec salle d'eau attenante, 2 autres chambres, un WC invité indépendant. Cet appartement est complété par un double garage, un parking extérieur couvert et une cave. Une opportunité rare sur le marché. Un havre de paix alliant calme et sécurité. CONTACTEZ MOI AU : Bien soumis au qtatut de la copropriété Nb de lots d'habitation : 18 Charges annuelles : 3.780euros (soit 315euros par mois, sont compris eau froide, ascenseur, parking, garage piscine, jardinier). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques. gouv. fr'.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrasse : 47 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Saint Antoine de Ginestière
Etat
  • Construit en 1991
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 303 et 1 498 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 303 et 1 498 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 169 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 780 €

A propos du prix de cet appartement

  • 579 000 € (soit 5 567 € / m²)
    -12.14 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.14 % (-80 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : NC2487
Ashley & Parker agence immobilière Nice (06000)
Ashley & Parker

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appartement 4 pièces 104 m2 à vendre à Nice (06200)
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